Predaja u posjed imovine stečene po osnovu bračne zajednice sa alternativom isplate novčane vrijednosti
U praksi postoji jedna zanimljiva pravna situacija kada je upitanju predaja u posjed bračne stečevine.
U konkretnom slučaju nadležni sud je donio presudu kojom je utvrđeno da suprug ima pravo na ½ poslovnog prostora koji je stečen u bračnoj zajednici. U toku postupka je izdata mjera osiguranja kojom se zabranjuje tuženoj – supruzi da raspolaže na predmetnim poslovnim prostorom jer je on kupljen na način što je supruga sa stambenom zadrugom zaključila Ugovor o kupoprodaji . Supruga je zlouptrijebivši pravo u međuvremenu zaključila ugovor sa trećim licem, obezbjedila uvjete za uknjižbu poslovnog prostora koji do tada nije bio uknjižen, te nakon toga je vršeno prometovanje natri različite osobe od kojih je 2 fizička liica a jedno pravno. Nakon pravomoćnosti presude suprug je tek tada utvrdio da je poslovni prostor prometovan i da je uknjiženo treće lice.
Da bi tužitelj ušao u posjed nekretnine potrebno je ustati sa posebnom tužbom. Dilema koja se postavlja prilikom sastavljanja tužbe jeste da li u ovom slučaju tražiti da supruga nadoknadi štetu u visini ½ poslovnog prostora ili tražiti da se preda u posjed poslovni prostor, stim da se traži alternativna obaveza novčane isplate u vrijednost ½ poslovnog prostora ako tužena-supruga u datom roku ne preda u posjed predmetnu nekretninu. Ako bi se ustalo sa tužbom radi naknade štete sasvim sigurno bi bio opravdan prigovor zastare potraživanja jer prema odredbama ZOO šteta zastarjeva u apsolutnom roku od 5 godina. Zbog toga u konkretnom slučaju bez obzira što je poslovni prostor otuđen trećim licima treba tražiti predaju u posjed uz postavljanje alternativnog tužbenog zahtjeva u smislu da se u suprotnom isplati novčani iznos na ime predaje u posjed bračne stečevine. Napominjem da će se ovdje postaviti alternativni tužbeni zahtjev jer se tu radi o jedinstevnom tužbenom zahtjevu gdje se tuženom daje alternativa isplate novčane vrijednosti kao mogućnost.
U praksi treba razlikovati alternativni od eventualnog tužbenog zahtjeva. Kod eventualnog tužbenog zahtjeva se radi o dva odvojena – zasebna tužbena zahtjeva gdje se udovoljava ili jednom ili drugom, što za ovu konkretnu pravnu stvar ne bi bilo primjenjivo.
Ovo je samo jedan od primjera koji se javljaju u praksi.
